Descargo de Responsabilidad

Versus Inversión (denominación comercial de C. Sebastián Pérez Montoya y C. Emlyn Jair Paredes Olvera) ofrece servicios de consultoría en inversión inmobiliaria. Nuestra actividad consiste en asesorar, analizar y acompañar a nuestros clientes en la toma de decisiones de inversión en bienes raíces; no somos una inmobiliaria, ni un intermediario financiero, ni un asesor de inversiones registrado ante autoridad financiera alguna.

Todo el contenido publicado en el sitio web de Versus Inversión —incluyendo artículos, proyecciones, análisis de plusvalías, cap rates, tasas de absorción y cualquier otro dato o indicador— tiene un propósito exclusivamente informativo y educativo. Dicho contenido:

• No constituye una recomendación de compra, venta o tenencia de ningún activo.
• No es una oferta pública de valores ni un prospecto de inversión en términos de la Ley del Mercado de Valores.
• No sustituye la asesoría legal, fiscal o financiera personalizada de profesionales certificados.
• No garantiza rendimientos futuros ni la recuperación del capital invertido.

Toda inversión conlleva riesgos. La inversión en bienes raíces puede verse afectada por factores fuera del control de Versus Inversión, incluyendo, de manera enunciativa:

• Cambios en el entorno macroeconómico, tipos de interés e inflación.
• Variaciones en el mercado inmobiliario local o nacional.
• Riesgos regulatorios, legales o fiscales.
• Incumplimiento por parte de desarrolladores o terceros.
• Condiciones de liquidez del mercado.

Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan rendimientos futuros. Cada decisión de inversión debe tomarse considerando el perfil de riesgo, horizonte de inversión y situación financiera particular de cada inversionista.

Las proyecciones financieras, análisis de plusvalía, cap rates y demás estimaciones presentadas por Versus Inversión se elaboran con base en información disponible al momento de su preparación y metodologías de análisis propias. Estas proyecciones son estimaciones de buena fe, no promesas ni garantías. Los resultados reales pueden diferir de manera significativa de las estimaciones presentadas.

El cliente es el único responsable de sus decisiones de inversión. Versus Inversión actúa como consultor y no asume responsabilidad por las pérdidas, daños directos, indirectos o consecuentes que pudieran derivarse de las decisiones tomadas con base en la información o asesoría proporcionada, salvo en los casos de dolo o negligencia grave imputable al Responsable.

La información sobre proyectos inmobiliarios de terceros que Versus Inversión pueda presentar a sus clientes proviene de fuentes que se consideran confiables; sin embargo, no se garantiza su exactitud, integridad o vigencia. Versus Inversión no es responsable de actos u omisiones de desarrolladores, constructoras o cualquier otro tercero involucrado en los proyectos.

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